买小产权房被骗了怎么办？-买房

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ask3209649864 丨Lv 2

购买小产权房存在较大法律风险，这类房屋通常未缴纳土地出让金，产权证明不完整，无法办理正规过户手续。若遭遇欺诈，需立即收集证据，包括购房合同、付款凭证、对方承诺的书面或录音材料等。小产权房交易不受法律保护，相关纠纷处理难度较大。可尝试与卖方协商退款，或向当地住建部门投诉举报。若涉及金额较大或对方存在明显欺诈行为，可通过司法途径主张合同无效并要求赔偿，但需注意诉讼结果可能因地方政策差异存在不确定性。建议购房时优先选择具备合法“五证”的商品房，避免因价格低廉选择小产权房而引发后续风险。若已购买，应尽快咨询专业人士评估具体情况，减少损失。- AI整理生成 -

+1 2025-06-09 北京市举报