无偿划拨的土地使用权是无形资产吗-买房

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ask1213348723 丨Lv 2

无偿划拨的土地使用权一般属于无形资产。首先,土地使用权具有无形资产的特征。它能为企业带来未来经济利益,企业可通过使用土地进行生产经营等活动获取收益。其次,无偿划拨取得的土地使用权也符合无形资产定义。虽然获取方式无偿,但企业拥有对其的控制和使用权利,可用于自身的经营管理,且通常具有一定的价值。不过,某些特殊情况下,若该土地使用权不符合资产确认条件等,则可能不作为无形资产核算。比如划拨土地用途受限,企业无法从中获取经济利益等。总体而言,多数无偿划拨的土地使用权应作为无形资产核算,但要根据具体情况准确判断其是否符合相关准则规定。

+1 2025-06-07 举报