离婚后房子归女方但房贷逾期影响我征信，该怎么办？-买房

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jessiememory 丨Lv 4

房贷逾期影响征信的情况需要分两方面处理。房屋产权归属与房贷债务属于不同法律关系，即使离婚协议约定房产归女方，若贷款合同未变更，男方作为共同借款人仍需承担还款责任。建议立即与女方沟通还款事宜，要求其履行还款义务，避免逾期记录进一步恶化。若女方拒不还款，男方需先行垫付月供保全征信，同时凭离婚协议向法院提起诉讼，要求女方承担违约责任并补偿已代偿金额。可一并申请变更贷款主体，将女方变更为单独借款人。实际操作中需注意保留银行流水、催款记录等证据，便于后续维权。征信修复方面，已产生的逾期记录无法立即消除，需在结清欠款后保持良好还款记录，一般5年后不良记录会自动清除。短期内可联系贷款银行说明情况，部分银行会酌情出具非恶意逾期证明，对贷款审批有一定帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-06-08 北京市举报