夫妻一方欠债被法院拍卖唯一住房，另一方怎么保住房子？-买房

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ask3721420615 丨Lv 2

这种情况下保住房产确实存在一定难度，但并非完全没有操作空间。关键在于证明该房产属于家庭生活必需住房，且债务属于个人债务而非夫妻共同债务。根据相关规定，法院在执行时应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用和居住房屋。若想保住房产，需要尽快向执行法院提出执行异议，并提供相应证据材料。比如证明该房产是家庭唯一住房，且面积不超过当地人均标准；或者证明债务是一方婚前所欠或与家庭共同生活无关的个人债务。如果房产是婚后购买且登记在双方名下，另一方可以主张对房屋享有共有权。在拍卖程序启动前，还可以尝试与债权人协商达成还款方案，比如分期偿还或提供其他担保物置换。如果房屋已被拍卖，拍卖款在清偿债务后有剩余的，另一方有权主张分割属于自己的份额。建议尽快咨询专业法律人士，根据具体情况制定应对策略。- AI整理生成 -

+1 2025-06-08 北京市举报