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共1个回答
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ask1860174448 丨Lv 2
离婚后将房产过户给子女属于赠与行为，需要明确产权转移的法律效力。若房产已完全过户至子女名下且完成登记手续，子女即成为唯一产权人，父母双方均不再享有产权份额。但实际操作中需注意，若房贷未结清，银行通常不允许变更借款人，此时女方继续还贷可能形成两种法律关系：一是对子女的赠与行为，二是与银行之间的债务关系。在存在未结清贷款的情况下，即便女方持续还款，也不能直接主张房产份额。不过若女方能证明还款资金来源于夫妻共同财产，或与男方存在特殊约定，可能通过其他法律途径主张债权。建议在办理过户前结清贷款，或与银行协商变更贷款主体，避免后续纠纷。若已形成复杂情况，需结合还贷凭证、离婚协议等具体证据判断财产性质。- AI整理生成 - -
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