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共1个回答
  • ask6569093850 丨Lv 1
    车位费拖欠时间较长,能否追回需要结合具体情况分析。关键在于确认双方是否存在合法有效的车位使用合同,以及拖欠行为是否超过诉讼时效。 如果业主与物业或开发商签订了书面协议,明确约定了车位使用费标准和缴纳时间,物业方有权通过协商或法律途径追讨欠款。但需注意,普通债权纠纷的诉讼时效一般为三年,从约定的缴费截止日或最后一次催缴之日起算。若物业在此期间未采取有效催收措施(如书面发函、起诉等),业主可能以时效抗辩拒绝支付。 实际操作中,物业通常会先与业主沟通协商,若能达成还款协议最好。若协商无果且未超时效,物业可向法院起诉;若已超时效,物业虽仍可起诉,但业主提出时效抗辩后,法院将驳回物业诉求。建议保留缴费通知、催收记录等证据,以便维护自身权益。 对于历史遗留问题,双方可考虑通过调解解决,避免耗费过多精力。若涉及产权车位,还需核实产权归属是否清晰,避免因权属争议影响费用追讨。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-08 北京市 举报
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