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共1个回答
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ask2716654823 丨Lv 1
遇到开发商延期5年不交房的情况，业主可以从几个方面维护自身权益。查看购房合同中关于延期交房的违约责任条款，通常开发商需按日支付违约金，若合同约定不明，可参照相关规定主张损失赔偿。业主应及时收集延期交房证据，包括书面通知、沟通记录等，通过发函催告要求开发商履行交房义务。若协商无果，可向当地住建部门投诉，由行政部门督促整改。对于长期拖延且无正当理由的项目，建议联合其他业主通过法律途径主张解除合同或要求强制履约，同时可申请财产保全防止开发商转移资产。需要注意的是，烂尾项目需结合开发商资金状况判断维权策略，部分城市已建立预售资金监管机制，业主可申请核查资金使用情况。- AI整理生成 - -
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