违章建筑拆迁能拿到补偿款吗？-政策法规

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ask7800515055 丨Lv 2

违章建筑在拆迁时能否获得补偿需要区分具体情况。从法律层面来看，未取得建设工程规划许可证或未按许可证要求建设的房屋，原则上属于违法建筑，按规定应当无偿拆除。但在实际操作中，各地通常会结合历史成因、社会影响等因素综合考量。对于因历史原因形成的违章建筑，比如上世纪八九十年代建造的老房子，很多地方会采取"尊重历史、实事求是"的处理原则。这类房屋在拆迁时往往能获得适当补偿，但补偿标准一般会低于合法建筑。补偿方式可能是货币补偿，也可能是安置房置换，具体要看当地政策。新建的违章建筑则很难获得补偿。如果是在城市规划明确后顶风抢建的房屋，不仅无法获得补偿，还可能面临行政处罚。建议当事人尽快到当地拆迁部门查询房屋认定结果，若对认定有异议，可在规定期限内提出复核申请。- AI整理生成 -

+1 2025-06-08 北京市举报