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土地 拆迁 土地证

共1个回答
  • ask7070028095 丨Lv 0
    房屋拆迁补偿主要依据产权证明和实际使用情况综合评定。若缺少土地证但持有房产证，通常仍可获得房屋补偿，因为房产证已包含土地使用权信息。补偿标准一般参照同类地段市场价，由评估机构实地勘测后确定。若是农村宅基地房屋，村委会出具的土地使用证明也可作为补偿依据。遇到历史遗留问题导致证件不全，建议尽快到不动产登记中心查询原始档案，补办相关手续。拆迁过程中，补偿方案需经公示并听取权利人意见，对评估结果有异议可申请复核。实际操作中，补偿款通常包含房屋价值、搬迁费、临时安置费等组成部分。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-07 北京市 举报
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