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共1个回答
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ask3350865770 丨Lv 2
小区车库拆迁补偿通常涉及多个方面。补偿标准主要参考当地政府发布的征收补偿方案，一般会考虑车库的产权性质、建筑面积、使用年限等因素。如果是产权车位，补偿方式与普通房产类似，可能采取货币补偿或产权调换；若是人防车位等无产权车位，补偿对象通常是投资者或实际使用人。补偿金额计算往往以市场评估价为基准，同时包含搬迁费、临时安置费等附加费用。实际操作中，业主委员会或物业公司需要配合征收部门进行权属确认，业主应留存好购车位合同、发票等原始凭证。对于共有部分的车库，补偿款可能需要全体业主共同协商分配方案。建议业主及时关注政府发布的征收公告，参与补偿方案的听证程序。若对评估结果有异议，可在规定期限内申请复核。整个过程中保持与征收部门的有效沟通很重要，必要时可咨询专业人士协助处理相关文件。 -
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