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共1个回答
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ask3164187375 丨Lv 2
遇到一房两卖的情况确实棘手，尤其是已经装修好的房子。这种情况下需要明确房屋的实际所有权归属。如果对方已经将房屋过户给第三方，而您只是签订了购房合同但未办理过户，那么根据相关规定，房屋所有权以登记为准。您可以主张对方违约，要求解除合同并索赔损失，包括装修费用。如果房屋尚未过户给第三方，您应当立即采取法律行动，申请财产保全，防止房屋被转移。同时收集好购房合同、付款凭证、装修单据等证据，证明您对房屋的合法权益。装修费用可以作为实际损失的一部分主张赔偿。在维权过程中要注意时效问题，从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。建议尽快咨询专业法律人士，通过诉讼途径解决纠纷。这类案件的关键在于证据的完整性和法律程序的及时性，拖延可能导致维权难度加大。- AI整理生成 - -
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