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共1个回答
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loveplusamour 丨Lv 4
精装房提前交房涉及违约金计算需要看购房合同具体约定。通常开发商为赶工期提前交付，若未达到合同约定的交付标准，购房者有权拒绝收房并要求支付违约金。违约金计算方式一般有两种：一种是按已付房款日万分之几计算，另一种是双方协商的固定金额。实际操作中，开发商提供的装修质量若存在明显瑕疵，即使提前交房也可能被认定为未达到交付条件。建议购房者收房时聘请专业验房师核查，发现质量问题可要求限期整改，整改期间开发商仍需承担逾期交房责任。若开发商拒绝赔付，可向住建部门投诉或通过法律途径解决，需注意保留验房报告、沟通记录等证据。提前交房本身不构成违约，关键要看是否符合合同约定的交付标准。- AI整理生成 - -
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