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拖欠房租 房租

共1个回答
  • ask3649550776 丨Lv 2
    租客拖欠房租属于违约行为，房东有权依法维护自身权益。根据相关规定，房东可先与租客协商催缴，若租客无正当理由拒不支付，房东可书面通知解除租赁合同。若租客仍不搬离，房东可向法院提起诉讼，要求支付拖欠租金及违约金，法院判决后可申请强制执行。值得注意的是，房东不得采取断水断电、强行换锁等非法方式驱赶租客，否则可能面临赔偿责任。建议房东在签订合同时明确违约条款，并留存租金支付凭证，以便维权时提供证据。对于长期拖欠的情况，还可向公安机关报案处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-07 北京市 举报
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