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共1个回答
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zhuin56383899 丨Lv 4
在未婚状态下，若双方未共同购房或明确约定财产共有，房产通常按实际出资和登记情况确定归属。若房产登记在一方名下且由其个人出资，原则上归登记方所有；若双方共同出资但未登记为共有人，需根据出资凭证、协议等证据协商分割，协商不成可向法院主张债权。 若房产已登记为双方共有，则按共有份额分割。若无明确份额约定，一般视为等额共有。恋爱期间的赠与行为（如彩礼、购房款等）若附有结婚条件且未达成，接收方可能需要返还，但需结合实际情况判定。 涉及还贷部分，非登记方若参与还贷，可主张返还已还贷款及对应增值部分。建议双方优先协商，保留转账记录、聊天记录等证据。若分歧较大，可通过法律途径解决，法院会综合出资、登记、贡献等因素公平裁决。 需注意，情感纠纷可能影响财产分割的协商效率，保持理性沟通更利于问题解决。- AI整理生成 - -
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