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共1个回答
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ask9322398597 丨Lv 1
婚后房产权益保障需要结合实际情况处理。若婚前男方贷款购房且无法加名，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。建议保留好还款凭证，包括银行流水、转账记录等，这些材料能证明女方参与还贷的事实。房产证加名需先结清贷款解除抵押，因为贷款未还清前房屋处于抵押状态，产权变更受到限制。如果短期内无法提前还贷，双方可通过书面协议约定房产份额，并进行公证。这种约定具有法律效力，能在离婚分割财产时作为重要依据。对于婚后新增的装修、家具等投入，建议保存相关票据。这部分投入虽不改变产权归属，但离婚时可主张相应补偿。若家庭资金允许，提前还清贷款后办理加名手续是最直接的方式，加名比例可根据双方协商确定。需要注意的是，不同地区对房产分割的裁量尺度存在差异。实际操作中既要考虑法律规定，也要兼顾家庭和谐，建议通过友好协商达成双方都能接受的方案。- AI整理生成 - -
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