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共1个回答
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chu0011 丨Lv 2
农村无证宅基地房屋拆迁补偿需结合实际情况处理。宅基地使用权归村集体所有，村民享有使用权，无证房屋需先确认是否属于合法建筑。如果是历史原因形成的无证房，通常可参照有证房屋给予适当补偿，但补偿标准可能略低。补偿方式一般包括货币补偿或安置房置换，具体由当地拆迁政策决定。房屋补偿金额主要考虑建筑结构、年限、装修等因素，宅基地补偿则按土地面积计算。需要注意的是，抢建、违建部分通常不予补偿。建议尽快与村委会沟通，了解当地拆迁补偿方案细节。若对补偿有异议，可向乡镇政府或相关部门反映情况，必要时可申请协调或复核。拆迁过程中要保存好土地权属证明、建房审批材料等原始凭证，这些材料能帮助确认房屋合法性。若涉及补偿协议签订，务必仔细核对条款内容，确保自身权益不受损害。不同地区政策存在差异，实际操作中需以当地最新文件为准。- AI整理生成 - -
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