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共1个回答
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ask6592971961 丨Lv 1
遇到开发商一房两卖且已完成网签的情况，购房者有权要求退房并索赔。网签是房产交易的重要环节，意味着该房屋交易信息已在住建部门备案登记，具有法律效力。若开发商将同一套房屋同时出售给两个购房者，属于严重违约行为。根据相关规定，网签后出现一房两卖的，购房者可向住建部门投诉并要求查处。开发商不仅要退还已付房款，还需赔偿购房者因此产生的损失，包括房屋差价、利息等。实际操作中，建议购房者立即收集购房合同、付款凭证、网签证明等证据，向当地房管部门反映情况。如果开发商拒不配合，购房者可通过司法途径维权。法院通常会支持解除合同、返还房款及赔偿的诉求。需要注意的是，若第二个买家已善意取得房产证，维权难度会增大，此时可能需要追究开发商的刑事责任。- AI整理生成 - -
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