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共1个回答
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ask6400943122 丨Lv 0
拆迁补偿款在离婚分割时需要区分不同情况处理。拆迁补偿通常包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等多种款项，这些款项的性质不同会影响分割方式。如果是婚前个人房产被拆迁，补偿款原则上归产权人所有；但若婚后对房屋有共同还贷或翻建等投入，配偶可主张相应补偿。对于婚后共同房产的拆迁补偿，一般属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割。需要注意拆迁安置房的分割问题。若安置房仍登记在原产权人名下，且购房差价使用个人财产补足，可能被认定为个人财产；若使用了夫妻共同财产补差，则配偶有权要求补偿。搬迁费、过渡费等具有人身属性的补偿通常归实际获取方所有。实际操作中还需考虑地方拆迁政策差异，部分地区会按户口人数计算补偿，这种情况下非产权方配偶也可能享有一定份额。建议双方先协商处理，协商不成可向法院提起诉讼，法院会结合房屋来源、出资情况、婚姻存续期等因素综合判定。- AI整理生成 - -
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