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共2个回答
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ask7373471396 丨Lv 1
5月百城二手房成交量回落，主要是学区需求释放后的正常回调，并非意味着投资需求进一步萎缩。未来房价走势将呈现分化趋势。核心城市优质地块和“好房子”依然具有市场竞争力，可能维持稳定或小幅上涨；而部分非核心城市或地段不佳的二手房，可能面临价格调整和去化压力。整体来看，随着政策调控的持续和市场需求的变化，房价将趋于平稳，大涨大跌的可能性较小。投资者需理性看待市场变化，谨慎决策。- AI整理生成 - -
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ask8728815937 丨Lv 0
5月二手房市场成交量回落主要受学区房需求阶段性释放影响，不能简单等同于投资需求萎缩。当前市场呈现结构性特征，核心城市优质资产仍受青睐，而普通房源需通过降价促成交易。从政策导向看，公积金优化和购房补贴持续释放改善型需求，专项债收储也在消化库存压力，这对市场底部形成支撑。 未来房价走势将延续分化格局。核心城市因土地稀缺性和"好房子"供给有限，价格抗跌性较强；三四线城市库存压力较大，可能继续调整。随着房企年中促销力度加大，部分性价比高的项目将吸引自住与长期投资者入场，但整体市场信心的恢复仍需时间。投资需求并未消失，而是转向更理性的资产配置。- AI整理生成 - -
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