对方只有宅基地没有其他财产，法院判决怎么执行？-政策法规

共1个回答

ask267706633 丨Lv 2

宅基地属于农村集体土地性质，法院执行时需考虑其特殊性。宅基地使用权不能直接拍卖或变卖，但可以采取其他执行方式。对于宅基地上建有房屋的情况，法院可以裁定查封房屋，限制其转让或抵押。如果房屋属于被执行人及其抚养家属生活必需，法院通常会保留基本居住条件。在符合相关规定的前提下，法院可以裁定将宅基地使用权及地上房屋进行处置，所得款项用于清偿债务。需要注意的是，宅基地流转受集体经济组织成员资格限制，买受人一般需具备本集体经济组织成员身份。实际操作中，法院可能会协调当地集体经济组织协助执行。对于没有地上建筑物的宅基地，执行难度相对较大。法院通常会采取冻结相关权益的方式，待有条件处置时再行执行。执行过程中需要兼顾法律规定和农村实际情况，既要保障债权人权益，也要维护农村社会稳定。- AI整理生成 -

+1 2025-06-05 北京市举报