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共1个回答
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ask2157389725 丨Lv 2
购房者遇到开发商严重违约时确实可以主张退房。按照相关规定，若开发商存在逾期交房超过约定期限、擅自变更规划或设计、房屋质量存在重大问题等根本性违约情形，购房者有权解除合同。实际操作中需要先核查购房合同中的具体违约条款，通常合同中会明确约定退房条件和程序。建议购房者先通过书面函件向开发商提出整改要求并保留证据，若协商无果可向当地住建部门投诉。需要注意的是，退房可能涉及已付房款返还、违约金计算、贷款解押等复杂问题，建议提前做好资金和法律风险预案。不同城市对退房纠纷的处理尺度存在差异，部分城市还要求先行调解，购房者需结合当地政策灵活应对。- AI整理生成 - -
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