孩子名下的房产，父母欠债会被法院执行吗？-买房

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ask1438602547 丨Lv 1

孩子名下的房产是否会被执行，关键要看房产的实际权属情况。如果孩子未成年，父母以孩子名义购房但实际由父母出资且支配使用，法院可能认定房产属于家庭共同财产。这种情况下，若父母欠债且无其他财产可供执行，法院可能会对该房产采取执行措施。对于已成年子女名下的房产，原则上属于子女个人财产。但若债权人能证明父母通过赠与方式转移财产到子女名下以逃避债务，且该行为发生在债务形成之后，法院可能撤销赠与并执行房产。实际操作中需要结合购房资金来源、产权登记时间、债务形成时间等证据综合判断。建议遇到此类情况时，注意保留完整的购房合同、付款凭证等材料，必要时可通过法律途径主张权利。房产登记仅是权属推定依据，法院会穿透表面形式审查实际权属关系。- AI整理生成 -

+1 2025-06-06 北京市举报