父母的拆迁房，子女能分到吗？-政策法规

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ask2370276209 丨Lv 2

拆迁房产的分配问题需要结合具体情况来看。如果拆迁房属于父母的个人财产，子女在父母健在时一般无权直接要求分割。父母有权自行处置这些房产，可以自主决定是否赠与子女。若父母离世且未留下遗嘱，拆迁房将作为遗产按照法定继承顺序分配，配偶、子女、父母都属于第一顺序继承人。拆迁补偿方式不同也会影响权益归属。若选择产权调换，新房产权通常仍归原被拆迁人所有；若选择货币补偿，补偿款归属原房产权利人。对于农村宅基地上的房屋，需注意宅基地使用权不能继承，但地上建筑物可以依法继承。家庭内部对拆迁利益有约定的，在不违反相关规定的前提下，这种约定具有法律效力。如果拆迁涉及人口因素补偿，被列为安置人口的子女可能享有相应权益。遇到复杂情况时，建议家庭成员充分协商，必要时可咨询专业人士厘清各自权益。- AI整理生成 -

+1 2025-06-05 北京市举报