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共1个回答
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ask2801151027 丨Lv 0
屋顶漏水问题属于房屋质量缺陷，业主有权要求开发商履行维修义务。遇到这种情况可以先联系物业公司登记报修，由物业协调开发商处理。如果开发商推诿或拖延，业主可以委托专业机构出具质量鉴定报告，这份报告是主张权利的重要依据。维修期间产生的合理费用，比如临时租房开支，可以要求开发商承担。要注意收集漏水现场照片、维修沟通记录等证据，这些材料在后续协商中都可能用到。若开发商拒不解决问题，可以向当地住建部门投诉，相关部门会督促开发商整改。走法律途径是最后的选择，需要准备购房合同、质量鉴定报告、损失证明等全套材料。诉讼周期较长，建议先通过行政投诉渠道施压。房屋在保修期内的维修费用应由开发商承担，超过保修期的可申请使用住宅专项维修资金。- AI整理生成 - -
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