农村自建房纠纷打官司要准备哪些证据？-买房

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ask1871385491 丨Lv 2

处理农村自建房纠纷时，证据收集是关键。建房审批手续是核心材料，包括宅基地使用权证明、乡村建设规划许可证等批准文件，这些能证明建房行为的合法性。如果涉及邻里纠纷，需要提供现场照片或视频，清晰反映房屋现状及相邻关系。施工合同、付款凭证等材料也很重要，能证明建房过程中的资金往来和各方责任。建房过程中若存在质量问题，需准备专业机构出具的鉴定报告。对于口头协议产生的争议，证人证言可以作为辅助证据，但最好有其他书面材料佐证。土地权属证明必不可少，比如集体土地使用证或相关权属文件，这是解决宅基地争议的基础。纠纷双方往来的书面沟通记录也要妥善保存，包括短信、微信聊天记录等，这些材料能反映争议的发展过程。如果纠纷已通过村委会调解，调解记录或协议也是重要证据。时间节点相关的材料如开工日期、竣工日期等也要注意收集，某些情况下会影响纠纷处理结果。- AI整理生成 -

+1 2025-06-06 北京市举报