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江南山庄 丨Lv 4
在房屋买卖纠纷中，银行的介入主要与贷款环节相关。如果买卖双方因合同履行产生争议导致交易停滞，银行会根据贷款审批进度采取不同措施。对于已批贷未放款的情况，银行通常会暂停放款流程，待纠纷解决后再行评估；若已放款但未完成过户，银行可能要求买卖双方提供担保或协商解决方案，以保障贷款资金安全。从实际操作看，银行更关注抵押权的实现风险。当纠纷涉及房屋产权瑕疵或交易真实性存疑时，银行有权依据贷款合同条款要求提前结清贷款。部分银行还会将纠纷情况录入征信系统，这可能影响买卖双方后续的信贷业务办理。建议遇到此类情况时，买卖双方应及时与银行沟通交易进展，必要时可共同向银行书面说明纠纷处理方案。银行作为资金监管方，其介入程度往往取决于纠纷是否直接影响还款来源和抵押物价值，并不会直接参与买卖双方的民事纠纷调解。- AI整理生成 - -
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