房东不退押金算违约吗？该怎么维权？-租房

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ask1255925211 丨Lv 2

房东不退押金是否违约要看租赁合同的具体约定。如果合同明确约定了押金退还条件和时间，房东无正当理由拒不退还，确实构成违约行为。遇到这种情况可以先与房东协商，要求其说明扣款理由并提供相应凭证。协商不成时，租客可以准备好租赁合同、付款凭证、房屋交接清单等证据材料，向当地居委会或街道办申请调解。调解仍无法解决的，可以向人民法院提起诉讼。根据相关规定，押金性质属于担保金，除房屋损坏或欠缴费用外，房东不得随意扣留。维权过程中要注意保留沟通记录，退房时最好通过视频或照片记录房屋状况，双方签署交接确认书。如果房东以各种借口拖延，可以书面催告并留存送达证据。金额较大的纠纷建议咨询专业法律人士，通过司法途径解决会更有效。- AI整理生成 -

+1 2025-06-04 北京市举报