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共1个回答
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ask4562172870 丨Lv 1
遇到购房定金合同存在问题时，建议保持冷静并采取以下措施。立即与开发商或中介进行沟通，明确指出合同中存在的条款问题，要求对方给出合理解释。沟通过程中注意保留录音、聊天记录等证据，这些材料在后续协商中可能起到关键作用。若对方拒绝修改问题条款，可以书面形式提出解除定金协议的请求。根据相关规定，当合同主要条款存在重大误解或显失公平时，当事人有权主张变更或撤销协议。但要注意，单纯的价格争议或一般性条款通常不构成解约定金的有效理由。对于定金退还问题，需要区分具体情况。如果是开发商存在虚假宣传、隐瞒重要事实等过错导致合同无法履行，购房者有权要求双倍返还定金。若因购房者个人原因反悔，开发商有权没收定金。建议携带具体合同文本向当地住建部门或消费者协会咨询，他们能提供更具针对性的调解建议。- AI整理生成 - -
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