遇到一房两卖怎么办？还能要回自己的房子吗？-买房

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ask6377403198 丨Lv 1

遇到一房两卖的情况确实让人头疼，但并非无法解决。关键在于确认房屋所有权的最终归属。如果卖方将同一套房子先后卖给两个买家，通常以房产登记过户为准。也就是说，完成过户手续的买家在法律上拥有房屋所有权。对于未完成过户的买家，可以要求卖方退还购房款并赔偿损失。如果卖方存在恶意欺诈行为，比如明知已经出售仍二次售卖，还可能承担相应责任。实际操作中，建议尽快收集购房合同、付款凭证等证据，通过协商或法律途径维护权益。需要注意的是，如果后一个买家明知房屋已出售仍坚持购买，可能被认定为恶意串通，这种情况下前一个买家仍有追回房屋的可能。但具体能否要回房子，还需结合实际情况判断，比如合同签订时间、付款情况、过户进展等细节。- AI整理生成 -

+1 2025-06-05 北京市举报