房产纠纷打官司也有时间限制吗？-买房

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ask7103049991 丨Lv 2

房产纠纷确实存在诉讼时效问题。根据相关规定，普通民事纠纷的诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。比如房屋买卖合同违约、产权争议等常见纠纷都适用这个时效期。不过要注意，涉及不动产物权确认的案件不受时效限制，像房产归属争议这类问题随时可以起诉。诉讼时效可能因特殊情况中断或延长。如果当事人曾向对方主张权利，或者对方承认债务，时效会重新计算。法院不会主动提醒时效问题，但对方当事人可以提出时效抗辩。建议遇到纠纷尽早处理，保留好相关证据，比如催款通知、沟通记录等，这些都能帮助证明时效中断。实际操作中还要考虑纠纷类型差异。比如逾期交房纠纷通常从合同约定的交房日期起算，而房屋质量问题可能要等业主发现瑕疵才开始计算时效。有些特殊情况如当事人处于无民事行为能力状态，时效也会相应顺延。- AI整理生成 -

+1 2025-06-05 北京市举报