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共1个回答
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ask4476731896 丨Lv 2
违约金问题确实可以和开发商协商解决。根据相关规定，购房合同约定的违约金标准并非绝对不可调整，双方在平等自愿基础上可以重新商定。开发商通常会结合项目实际情况考虑购房者诉求，尤其是因特殊原因需要退房的客户。协商时建议提供充分合理的理由，比如资金周转困难或家庭重大变故等，同时保持友好沟通态度。若开发商同意调整违约金比例，务必签订书面补充协议明确新的约定内容。需要注意，如果开发商存在违约行为导致退房，购房者反而可以主张更高比例的赔偿。协商不成时，可向当地住建部门反映情况或通过法律途径解决，但诉讼成本和时间成本需要提前考量。- AI整理生成 - -
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