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共1个回答
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ask4108119626 丨Lv 2
新房出现漏水问题确实让人头疼，这种情况通常属于房屋质量保修范围。根据相关规定，开发商对住宅工程质量有最低保修期限要求，屋面防水工程保修期一般为5年。可以先通过物业公司向开发商提交书面维修申请，要求对方在合理期限内进行维修。如果开发商推诿拖延，建议采取以下措施：保留好漏水现场的照片、视频等证据，记录每次沟通的时间、内容和人员；向当地住建部门投诉，要求其督促开发商履行义务；必要时可委托专业机构进行质量鉴定，作为维权依据。要注意的是，在问题解决前最好不要急于收房或办理产权证，以免影响后续维权。若开发商拒不履行维修责任，购房者有权要求其承担因漏水造成的损失，包括自行维修产生的合理费用。- AI整理生成 - -
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