房子交付后多久不拿钥匙算违约？-买房

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ask9038014924 丨Lv 2

房屋交付后不拿钥匙是否构成违约要看购房合同的具体约定。通常开发商会明确约定收房期限，一般在收到收房通知后15-30天内办理交接手续。超过约定期限未收房，开发商有权追究违约责任。需要注意的是，即便购房者未按时收房，房屋的风险责任通常自通知收房之日起转移。也就是说，从通知收房日开始，房屋损毁、灭失的风险就由购房者承担了。如果因购房者拖延收房导致开发商产生保管费用，这部分费用也可能需要购房者承担。若遇到特殊情况无法按时收房，建议及时与开发商沟通协商。可以书面说明情况，争取延长收房期限。开发商通常会根据实际情况给予一定宽限期，但最终决定权在开发商手中。如果确实存在不可抗力因素，可以依据相关规定主张免除部分责任。- AI整理生成 -

+1 2025-06-05 北京市举报