不动产证上商住用途却写70年产权，能投诉吗？-买房

共1个回答

ask976960607 丨Lv 2

商住用途的房产出现70年产权的情况确实存在矛盾点。商住两用房产权年限通常为40年或50年，住宅则是70年。这种情况可能是登记错误或历史遗留问题导致。建议先核对购房合同中的产权年限约定，若合同与产证不符，可向开发商提出质疑。若确认是登记部门失误，可携带相关材料到不动产登记中心申请更正。根据相关规定，登记错误是可以申请更正的，但需要提供土地出让合同等原始文件作为依据。如果开发商存在虚假宣传或违规操作，可以向住建部门反映。不过要注意，产权年限是从土地出让之日起计算，并非从购房时间计算，实际剩余年限可能比标注年限更短。处理此类问题需要耐心，建议通过正规渠道逐步解决。- AI整理生成 -

+1 2025-06-04 北京市举报