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共2个回答
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ask7175288261 丨Lv 2
上海房产税的征收数额处于动态变化中。其征收是基于一定规则,针对特定房产情况来确定具体金额。对于上海居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房,以及非上海居民家庭在本市新购的住房,都可能涉及房产税征收。征收标准依据房产的市场交易价格等因素来综合计算。具体征收金额的计算较为复杂,会考虑房产面积、评估价格等多种要素。每年会根据市场情况等进行调整和核算。要确切知晓某一时期上海房产税征收了多少,需要通过上海市税务部门的官方统计数据以及相关税收征管记录来获取准确信息。税务部门会依据严格的征管流程,对各类应税房产进行详细登记和税额核算,以确保房产税足额、准确征收,其征收数额的统计反映了上海房地产市场税收征管的实际情况以及相关政策的实施效果。 -
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ask2294101042 丨Lv 1
上海的房产税试点政策自2011年起实施，主要针对本市居民家庭新购的第二套及以上住房和非本市居民家庭新购住房。征收标准分为0.4%和0.6%两档税率，根据房屋单价是否超过上年度新建商品住房均价2倍来划分。对于人均60平方米以下的免税面积，采用超额累进方式计算。实际操作中，税务部门会按年度征收，计税价格按应税住房市场交易价格的70%计算。例如某家庭第二套房总价500万元，扣除人均免税面积后剩余100平方米应税，按0.6%税率计算，年应缴税额约为500万×70%×0.6%=2.1万元。需要注意的是，存量房暂不征收，主要针对增量房市场。试点以来，上海房产税收入占地方财政比例较小，更多是发挥调控房地产市场的作用。征收情况每年会有波动，与房地产市场交易活跃度直接相关。具体到某年的征收总额，需参考当年税务部门公布的年度数据。 -
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