交房延期违约金一般要赔多少钱？-买房

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ask1976944984 丨Lv 1

关于交房延期违约金的标准，通常由购房合同约定具体比例。大多数情况下，开发商会按照已付房款的日万分之三至万分之五计算，这个范围在行业内较为常见。如果合同没有明确约定，根据相关规定，违约金可参照同期银行贷款利率或实际损失计算。实际操作中需要注意，开发商可能会设置赔偿上限，比如总房款的5%封顶。购房者要仔细核对合同条款，有些开发商会在补充协议中降低违约金标准，这类条款可能涉嫌不公平。若遇到延期交房，建议先与开发商协商，协商不成可向住建部门投诉或通过法律途径解决。对于特别严重的延期情况，比如超过合同约定交付日期90天，购房者有权选择退房。此时开发商除支付违约金外，还需返还全部购房款及利息。建议保留好购房合同、付款凭证等证据，以便维权时使用。- AI整理生成 -

+1 2025-06-04 北京市举报