爷爷用职工指标买的公司宿舍，现在产权归谁？-买房

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ask9417448208 丨Lv 2

职工宿舍产权归属需要结合购房时的具体情况判断。这类房产通常属于单位福利分房性质，虽然由职工个人出资购买，但土地性质多为划拨用地。关键要看当时单位与职工签订的购房协议内容，以及是否办理了完全产权转移手续。若购房时已按规定补缴土地出让金并办理了不动产登记，产权一般归属购房人所有。但若仅获得部分产权或有限产权，单位可能仍保留一定权益。对于早年购买的宿舍，还需考虑房改政策过渡期的特殊规定，部分情况下需要补办相关手续才能取得完全产权。建议先核查房产证登记情况，确认产权性质是"房改房"还是"商品房"。若无证需联系原单位了解办理流程，通常要提供原始购房合同、缴款凭证等材料。若存在产权纠纷，可向当地住房保障部门咨询历史遗留问题处理政策。这类房产上市交易时往往需要补缴费用，交易限制也比普通商品房多。- AI整理生成 -

+1 2025-06-04 北京市举报