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共1个回答
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ask1853839024 丨Lv 1
中介提供的退房违约协议是否有效需要结合具体情况判断。协议的法律效力主要取决于条款内容是否符合相关规定，以及签署过程是否合法合规。如果协议双方具备完全民事行为能力，在平等自愿基础上签署，且条款不违反法律强制性规定，通常具有法律约束力。退房违约金的标准应当合理，一般不超过实际损失的30%。如果违约金过高，当事人可以请求法院或仲裁机构予以调整。需要注意查看协议中是否明确约定了违约情形、责任承担方式等关键条款，模糊不清的表述可能导致条款无效。实际操作中，建议仔细核对协议内容与购房合同是否一致，特别注意补充条款的合法性。若对条款存在疑问，可要求中介出具书面说明。签署前务必确认自身权利义务，避免因理解偏差引发纠纷。如已发生争议，可凭协议及相关证据通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 - -
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