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共1个回答
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ask2778913590 丨Lv 2
购房者未办理按揭贷款的情况下，能否起诉开发商需要看具体违约情形。如果开发商存在逾期交房、房屋质量不达标或擅自变更规划等根本性违约行为，购房者有权依据合同约定主张权利，这与是否办理按揭并无直接关联。需要注意的是，按揭贷款属于购房者与银行之间的法律关系，开发商通常只承担阶段性担保责任。若因购房者自身原因未获批贷款导致合同无法履行，开发商有权依据合同条款追究违约责任。建议购房者仔细核查合同中的付款方式条款，开发商若存在强制捆绑贷款等违规行为，可向住建部门投诉。涉及重大权益争议时，建议保存好购房合同、往来函件等证据材料。- AI整理生成 - -
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