房产纠纷导致无法过户，该怎么处理？-买房

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ask5443756673 丨Lv 2

房产纠纷导致无法过户确实令人头疼，这种情况通常需要理清纠纷根源再针对性解决。常见的纠纷类型包括产权争议、共有权人不同意、抵押未解除或存在法院查封等。建议先到不动产登记中心查询房产档案，确认是否存在抵押、查封等限制信息。若是共有产权房，需要所有共有人到场签字或提供公证委托书才能办理过户。遇到卖方债务纠纷导致房产被查封的情况，需待法院解除查封措施后才能继续交易流程。若纠纷涉及合同履行争议，比如房价上涨后卖方反悔，买方可通过协商或诉讼途径主张继续履行合同。协商不成时，准备好购房合同、付款凭证等证据材料，向房屋所在地法院起诉是常见的解决方式。根据相关规定，法院判决过户的，可凭生效法律文书单方申请过户登记。实际操作中要注意保留所有交易过程中的书面证据，包括微信记录、转账凭证等，这些都可能成为维权关键。- AI整理生成 -

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