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共2个回答
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ask74402339 丨Lv 2
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ask5214039365 丨Lv 2
公房拆迁涉及自建房的补偿标准通常由当地政策具体规定，需结合房屋性质、面积、用途等因素综合确定。公房属于国家或单位所有，住户仅有使用权，因此补偿一般分为两部分：一是对公房使用权的补偿，二是对自建部分的实物或货币补偿。 自建房若经合法审批，补偿标准可能参照周边商品房价格或重置成新价计算；若属未经批准搭建，可能仅给予适当材料费补偿，甚至要求自行拆除。实际操作中，地方政策差异较大，例如一线城市可能按市场评估价补偿，而三四线城市可能采用基准地价结合成新率的方式。 建议先核实自建房是否具备合法手续，并查阅当地发布的拆迁补偿方案。公房住户通常可优先获得安置房资格，但面积折算需符合政策规定。若有争议，可通过协商或行政途径解决，关键要保留好房屋证明、拆迁公告等材料。 -
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