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共1个回答
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ask3764912771 丨Lv 0
房屋漏水问题需要根据具体情况划分责任。若在交易前卖方故意隐瞒漏水事实，购房者可要求卖方承担维修费用或赔偿损失，这需要提供相关证据证明卖方知情不报。若漏水问题在交易前已存在但卖方确实不知情，且购房者未在验房时发现，通常需要自行承担维修责任。购房时建议聘请专业验房师仔细检查房屋状况，尤其关注水电、防水等隐蔽工程。签订购房合同时，可在补充条款中约定房屋质量保证期，明确漏水等问题的责任归属。若通过中介交易，可查看中介是否尽到如实告知义务。遇到纠纷时，买卖双方可先协商解决。协商不成可向当地住建部门或消费者协会投诉，必要时通过法律途径维权。要注意保留验房报告、沟通记录等证据材料。二手房作为使用过的商品，购房者需承担一定查验责任，但卖方也需遵循诚信原则。- AI整理生成 - -
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