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共1个回答
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ask2467854594 丨Lv 1
在房产确权纠纷中，证明房屋归属的核心是提供合法有效的权属证据。房产证是最直接的证明，若已办理登记，房产证上的权利人信息具有法律效力。若尚未办证，需提供购房合同、付款凭证（如发票、银行流水）、契税完税证明等材料，这些能反映购房过程的真实性。 对于因继承或赠与取得的房产，除了提供原权属证明，还需有遗嘱、公证书或相关法律文书佐证。若是夫妻共同财产，即使登记在一方名下，另一方也可通过婚姻关系证明（如结婚证）和共同还贷记录等主张权利。 特殊情况如农村自建房，需提供宅基地使用权证明、建房审批文件等。若遇拆迁补偿纠纷，拆迁协议和补偿款发放记录也是重要依据。证据链需完整，能够清晰还原房产来源和流转过程，避免因材料缺失导致举证困难。 遇到权属争议时，建议尽早收集证据，必要时通过调解或司法途径解决。- AI整理生成 - -
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