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共1个回答
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ask9489763354 丨Lv 2
在二手房交易过程中，中介机构作为专业服务方，需要承担多项法律责任。中介必须确保房源信息真实准确，不得隐瞒房屋瑕疵或虚构交易条件，若因虚假宣传导致买方损失，需承担赔偿责任。中介在撮合交易时，有义务核实买卖双方身份及房产证真实性，避免出现无权处分或产权纠纷情况。中介服务过程中获取的客户个人信息和交易资料必须严格保密，未经允许不得泄露或用于其他用途，否则可能面临侵权责任。资金监管方面，中介不得擅自挪用客户交易资金，应当通过合规的第三方账户进行操作，确保资金安全。合同签订环节，中介需明确告知双方权利义务，对合同条款进行专业解释，不得诱导或强迫客户接受不公平条款。若因中介未尽到审慎核查义务导致交易无效，中介需承担相应过错责任。值得注意的是，中介收取的佣金比例应当符合行业标准，不得巧立名目收取额外费用。- AI整理生成 - -
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