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  • 武汉房子过户要交哪些钱？费用标准是怎样的？

    在武汉买卖二手房需要缴纳契税、个税、增值税等费用。具体来说：90平以下首套房契税1%，二套1.5%；90平以上首套1.5%，二套2%。满五唯一可免个税，否则按1%或差额20%征收。增值税方面，满2年免交，不满2年按5.3%缴纳。还有登记费80元，中介费一般是2%左右。 北京市

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    提问者：饭团爱亲

    发布于2025-06-02 北京市

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共1个回答
  • ask547547244 丨Lv 2
    武汉房产过户涉及的费用主要包括契税、增值税、个人所得税、登记费等。契税方面，首套房90平米以下按1%缴纳，90平米以上1.5%；二套房统一按3%征收。增值税方面，房产证满2年可免缴，未满2年需按5.3%缴纳差额部分。个人所得税通常按成交价1%或差额20%收取，满5年且是家庭唯一住房可免征。登记费标准为住宅80元/套，非住宅550元/套。二手房交易还需缴纳交易手续费，住宅按6元/平米计算，买卖双方各承担一半。若通过中介交易，还需支付中介费，一般为成交价1%-2%。评估费按评估价0.1%-0.5%收取，具体看评估机构收费标准。这些费用会根据房产性质、面积、持有年限等情况有所差异。实际操作中，建议提前到不动产登记中心咨询最新政策，准备好房产证、身份证、购房合同等材料。过户前最好核对清楚所有费用明细，避免产生不必要的纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-03 北京市 举报
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