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  • 离婚时房子归谁？主贷人和次贷人怎么分房产？

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    提问者：ask2470388611

    发布于2025-06-02 北京市

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房子 房产

共1个回答
  • dzr689 丨Lv 3
    离婚时房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或双方出资购房，即使登记在一方名下，一般也视为夫妻共同财产。主贷人与次贷人的区别主要在贷款责任承担上，不影响产权归属判定，但离婚时未获得房产的一方可以主张补偿共同还贷部分及对应增值。若房产登记为按份共有，则按约定比例分割；若为共同共有，法院会考虑子女抚养、居住需求等情况酌情分配。实际操作中建议保留购房合同、还款凭证等证据，便于主张权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-03 北京市 举报
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