购房过程中需要妥善保管的材料主要有以下几类。购房合同是最核心的文件，记录了房屋价格、面积、交付标准等关键信息，务必保存好正本及所有附件。首付款和贷款相关凭证要留底，包括开发商开具的收据、POS单、银行转账凭证等，这些是证明资金往来的重要依据。开发商提供的五证复印件也很关键，能证明项目的合法性，虽然交房时这些证件会公示，但自己保留一份更稳妥。办理贷款时会产生一系列材料，如借款合同、抵押合同、还款计划表等，这些文件涉及后续还款和产权解押，需要长期保存。交房时的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和分户验收表，直接关系到房屋质量维保权益。契税、维修基金等税费缴纳凭证同样重要，既是办理房产证的必备材料，也涉及未来二手房交易的税费抵扣。建议将上述材料分类整理，原件最好单独存放保险柜，日常使用复印件。电子版可以扫描存档并备份，同时注意检查重要文件是否加盖了开发商公章或相关部门印章。这些材料不仅在交房阶段需要核对，未来办理房产证、房屋交易、户口迁移等手续时都可能用到。- AI整理生成 -