不动产侵权纠纷处理需要结合实际情况采取合理措施。当发现权益受到侵害时，建议第一时间收集相关证据，包括房产证、土地证、现场照片视频、往来书面材料等，这些是后续维权的重要依据。可以尝试与对方协商解决，通过沟通明确双方诉求，很多纠纷在早期阶段通过协商就能妥善处理。如果协商不成，可以向当地人民调解委员会申请调解，这种方式程序相对简单，成本也较低。调解过程中会有第三方介入，帮助双方达成一致意见。要注意保留调解过程中的书面记录，以备后续需要。当调解无法解决问题时，可以考虑向法院提起诉讼。诉讼前建议咨询专业人士，了解诉讼风险和可能的判决结果。诉讼过程中需要准备充分的证据材料，包括权属证明、侵权事实证据、损失证明等。根据相关规定，不动产纠纷诉讼时效一般为三年，要注意在时效期内主张权利。在处理过程中要注意保持理性，避免采取过激行为导致矛盾升级。同时要关注相关部门的公告通知，有些地区针对特定类型的不动产纠纷会有专门的处理渠道或政策。- AI整理生成 -