现房屋已经拆迁,但房主又在拆迁地旁边盖了简易房,然后村里现在要钱,是合规的吗规的吗?-买房

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ask2651217005 丨Lv 2

拆迁后未经批准擅自搭建简易房属于违规行为。根据相关规定，房屋被征收拆迁后，原宅基地使用权随之消灭，土地所有权归集体所有。被拆迁人在原址或周边新建房屋必须重新办理用地和建设审批手续，未经批准私自搭建的构筑物属于违法建筑。村里要求缴纳费用可能涉及两种情况：若村里要求补缴土地使用费或罚款，需出具正规收费依据和票据；若以个人名义索要钱财则涉嫌违规收费。被拆迁人有权要求村集体出示收费依据，并核实其合法性。对于已建成的简易房，建议尽快向当地自然资源部门咨询补办手续的可能性，避免被认定为违建面临强制拆除。遇到此类情况，可向乡镇政府或县级住建部门反映，由主管部门核实处理。若简易房确属违建，应及时自行拆除以免产生更多损失；若村集体收费行为不规范，可通过正规渠道投诉维权。拆迁后的土地再利用必须符合规划要求，任何建设行为都应依法办理手续。

+1 2025-06-02 北京市举报