房贷还完后还需要办理哪些手续？-买房

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ask2947039010 丨Lv 2

房贷还清后需要及时办理后续手续才能真正解除房屋抵押状态。借款人需携带身份证、贷款结清证明等材料前往银行领取他项权证，并到不动产登记中心办理解押登记。解押完成后，房屋产权就完全归属业主了。建议同时向银行索要贷款结清凭证，这份文件在日后房屋交易时可能需要出示。有些银行会提供代办解押服务，可以提前咨询清楚。如果当初办理贷款时缴纳过保证金，记得向银行申请退还。对于公积金贷款，还需到公积金管理中心办理贷款结清手续。整个流程通常需要5-10个工作日，各地具体要求可能略有差异。房屋解押后，建议查询个人征信报告，确认贷款已显示结清状态。若今后需要再次贷款购房，良好的还款记录会成为重要参考。保留好所有相关文件原件，避免因资料缺失影响后续房产处置。- AI整理生成 -

+1 2025-06-02 北京市举报